Venez découvrir à Beaumont, une charmante Maison des années 30, baignée de soleil, comprenant 8 pièces et d’une surface de 220 m2 .
Lumineuse et confortable, cette propriété de caractère sur trois niveaux est composée d’une belle entrée accueillante, de toilettes avec lave-mains, d’un double salon traversant de 35 m2, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, un espace de vie de 50 m2 avec insert double-foyers qui fait suite à une extension de 2007 et qui surplombe le double salon.
A l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de 2 chambres spacieuses dont une de 20 m2 avec dressing et une autre chambre avec sa terrasse tropézienne qui offre une vue panoramique sur la Cathédrale et le parc Montjuzet, une salle de bains avec douche et double-vasques et des toilettes séparées.
Au rez de jardin, donnant sur la terrasse et sur la piscine sans vis à vis, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine d’été, deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, un cellier avec buanderie et des toilettes séparées.
Des prestations de qualité, une construction traditionnelle, des planchers en bois massif, la possibilité de 2 habitations indépendantes, des chambres spacieuses, un DPE en ‘D’, une Pompe a Chaleur air/eau et un ballon thermodynamique de 2024, des volets roulants électriques, un garage de 19 m2 avec porte sectionnelle, une piscine chauffée de 2017 de 8 x 4 et son pool-house, une terrasse couverte, un portail électrique, un logement connecté à la fibre, des combles isolés complètent les atouts de cette propriété de caractère, fonctionnelle et séduisante, située dans un quartier agréable et résidentiel et proche de toutes commodités.
Contactez Jean-Christophe RAPHANEL, Responsable AGENCE CETRIM LEZOUX IMMOBILIER au 06.70.55.26.20